Otvorena višestambena zgrada APN-a u Ulici Bartola Kašića 4
02/10/2025
Na svečanosti održanoj jutros u Ulici Bartola Kašića 4 otvorena je nova višestambena zgrada Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Moderan, funkcionalan i urbanistički promišljen objekt koji donosi 19 suvremenih stanova na iznimno traženoj lokaciji u gradu. Zgradu je blagoslovio velečasni Vladimir Hren, nakon čega su se uzvanicima obratili ravnatelj APN-a Dragan Hristov, gradonačelnik Kutine Zlatko Babić, župan Sisačko-moslavačke županije Ivan Celjak te potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić. Središnji protokolarni trenutak bila je primopredaja ključeva, a potom i obilazak zgrade i jednog stana, gdje je istaknuta kvaliteta završne obrade te promišljena organizacija prostora.
Ulaganje ukupne vrijednosti oko 2,8 milijuna eura (s PDV-om) rezultat je partnerske suradnje državne, županijske i gradske razine. Grad Kutina prenio je APN-u pravo vlasništva nad zemljištem tržišne vrijednosti 92.300 eura, čime je osiguran preduvjet za brzu i urednu realizaciju projekta. Na temelju Odluke Vlade RH od 28. lipnja 2023., APN je određen investitorom izgradnje višestambenih zgrada na više lokacija, među kojima je i katastarsko područje Kutine.
Suvremena arhitektura i jasni standardi kvalitete
Projektantsko polazište bilo je stvoriti funkcionalan i energetski racionalan objekt koji će dugoročno osigurati ugodno i sigurno stanovanje. Višestambena građevina TIP C izvedena je u četiri nadzemne etaže (P+3) i ukupne je neto korisne površine 1.065,01 m². Stanovi su veličine od 35 do 90 m², pri čemu je raspored po sobnosti prilagođen različitim životnim stilovima i potrebama: dva jednosobna, tri jednoiposobna, pet dvosobnih, šest dvoiposobnih, dva trosobna i jedan četverosobni stan.
Naglasak je stavljen na racionalan tlocrt, dobru prirodnu osvijetljenost i logiku kretanja unutar zajedničkih prostora. Uređenje okoliša i pripadajuće komunalne infrastrukture izvedeno je usporedno s gradnjom same zgrade, osiguravajući uređen pristup, prometnu i pješačku funkcionalnost te uredan, reprezentativan vizualni dojam čitavog zahvata.
Tijek izgradnje i sudionici
Radovi su započeli 28. veljače 2024. Projekt je dovršen u skladu s mjerodavnim tehničkim propisima i pravilima struke, što je potvrđeno i današnjim obilaskom reprezentativnog stana.
Izgradnju je vodila tvrtka SLU-KOM d.o.o. (Kutina) s ugovorenom vrijednošću 2.711.750,43 eura. Projektantska razrada povjerena je tvrtki ENTASIS d.o.o. u nastavku na tipska projektna rješenja, vrijednosti 31.074,58 eura. Stručni nadzor i konzalting osigurali su ZP JAM-ING d.o.o. (Zlatar) i SO-RA ING d.o.o. (Sisak), u vrijednosti 18.550,00 eura. Ukupna investicija, zajedno s uređenjem okoliša i komunalnom infrastrukturom, iznosi približno 2,8 milijuna eura.
Obilazak, dojmovi i važnost za urbani razvoj
Nakon primopredaje, uzvanici su obišli zajedničke prostore i jedan stan u završnoj izvedbi. Posebno su istaknuti uredni završni slojevi, kvalitetna stolarska i instalacijska rješenja te jasnoća prostorne organizacije koja omogućuje funkcionalan dnevni boravak i kvalitetno korištenje svakog kvadratnog metra.
U obraćanjima je naglašena važnost kontinuiteta ulaganja u stambeni fond i podizanja standarda stanovanja u Kutini. Projekt pokazuje kako se sinergijom APN-a, lokalne samouprave i građevinskog sektora može u relativno kratkom vremenu realizirati cjelovita, urbanistički skladna i financijski promišljena investicija. Dodatno je istaknuta uloga lokalnih poduzeća i stručnih timova, čime se izravno podupire gospodarstvo i zapošljavanje u zajednici.
Mjerljivi pomak u kvaliteti stanovanja
Otvorenje zgrade u Ulici Bartola Kašića 4 predstavlja mjerljiv iskorak u razvoju gradskog stambenog fonda i dobar predložak za buduće projekte: jasna vlasnička i regulatorna priprema, precizno vođenje troškova i rokova, uključenost lokalnih kapaciteta te visoki standard završne izvedbe. Time Kutina konkretno potvrđuje reputaciju grada koji sustavno razvija kvalitetnu, dostupnu i planski oblikovanu stambenu infrastrukturu, s naglaskom na funkcionalnost, sigurnost i dugoročnu održivost.
